(Αναδημοσίευση άρθρου του 2015)
Πριν αρκετά χρόνια είχα αναφερθεί στο τοπογραφικό διάγραμμα σαν εργαλείο αξιοποίησης και προστασίας της ακίνητης περιουσίας. Περισσότερο επίκαιρο από ποτέ το τότε άρθρο μου...
"... Με αφορμή, όμως, τον επίκαιρο αυτό πανικό που έχει προκληθεί από απεγνωσμένους συμπολίτες που καλούνται να εντοπίσουν μόνοι τους τα αγροτεμάχιά τους κι όχι μόνον, για μια ακόμη φορά, έρχεται στην επικαιρότητα ότι ένα καλό τοπογραφικό, δηλαδή ένα πλήρες τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνο με όλες τις προδιαγραφές, θα αποτελεί πάντα το καλύτερο εργαλείο σας, για κάθε περίπτωση, και θα σας προφυλάσσει από κάθε μελλοντικό πρόβλημα. Τόσο σε περίπτωση δήλωσης του ακινήτου στο Εθνικό Κτηματολόγιο, όσο και σε υπηρεσίες που επιθυμούν τον επίσημο εντοπισμό ή ακόμα περισσότερο την οριοθέτησή του ακινήτου με ακρίβεια (περίπτωση αναδασμών, διανομών, απαλλοτριώσεων, ρύθμισης αυθαιρέτων κλπ.).
Μπορεί λοιπόν το κόστος μιας τοπογραφικής αποτύπωσης να σας φαίνεται κάποιες φορές υψηλό, μα μακροπρόθεσμα σας αποζημιώνει με το παραπάνω και μάλλον σας γλιτώνει από πρόσθετα περιττά μελλοντικά έξοδα και παράπλευρες δαπάνες, για μεσάζοντες και δήθεν "ειδικούς" που θα κληθούν εκ των υστέρων να σας διορθώσουν μπλεγμένες καταστάσεις, ή ακόμα χειρότερα πράγματι επιστήμονες νομικού αντικειμένου και άλλων σχετικών κλάδων,καταστάσεις εν πάσει περιπτώσει, που θα μπορούσατε να είχατε αποφύγει.
Όπως π.χ. με την υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος, όταν δηλώνετε στο Κτηματολόγιο την ακίνητη περιουσία σας, αποφεύγετε την περίπτωση ανάγκης ενστάσεως εκ των υστέρων, ή ακόμα χειρότερα την κίνηση από μέρους σας δικαστικής διαδικασίας ενστάσεως, αφού θα έχει παρέλθει μεγάλο χρονικό διάστημα. Μεγάλο κόστος, μακρόχρονες αναμονές και πολλά έξοδα είναι αυτά που γλιτώνετε! Εξάλλου, είναι γνωστό ότι το «Κάλλιον του θεραπεύειν, το προλαµβάνειν», όπως υποστήριζε ο Ιπποκράτης.
Αυτό, φυσικά, ισχύει σε κάθε τομέα της ζωής μας, επομένως και στην διαχείριση και προστασία της ακίνητης περιουσίας μας!..."
Αυτό, φυσικά, ισχύει σε κάθε τομέα της ζωής μας, επομένως και στην διαχείριση και προστασία της ακίνητης περιουσίας μας!..."
Καλή σας συνέχεια!
Με εκτίμηση,
Χριστίνα Αρ. Σταλιά
Αγρoνόμος & Τοπογράφος Μηχανικός Ε.Μ.Π.
